Зета, недавно образованная муниципальная община, расположена на одноимённой равнине, самом плодородном районе страны. Её справедливо считают хранительницей подлинного сельского уклада, тепла и сплочённости местного сообщества.
С 2022 года Зета является самостоятельным муниципалитетом. Она находится между Подгорицей, Тузи и берегами Скадарского озера. На территории в 153 квадратных километра расположены 22 населённых пункта, а численность населения превышает 17 000 человек. Через Зету протекает река Морача, которая вместе с сетью каналов делает этот край исключительно плодородным и зелёным.
Жителей Зеты отличают крепкие семейные и местные связи, а также живая преемственность деревенского и пригородного уклада. Большинство населения составляют черногорцы и сербы, наряду с представителями национальных меньшинств. Зета известна своей ярко выраженной локальной идентичностью, верностью традициям и семейно ориентированным образом жизни. Православная община здесь преобладает, хотя присутствуют и другие места поклонения. Каждое село и каждое поселение бережно сохраняет собственные обычаи, а местные праздники и народные собрания по-прежнему поддерживают глубокое чувство единства и верности традиции.
Экономическое развитие Зеты в значительной степени опирается на сельское хозяйство, прежде всего благодаря равнинному рельефу и близости к рынку Подгорицы. Помимо земледелия, выгодное положение муниципалитета открывает широкие возможности для складской деятельности, сферы услуг и небольших производств, особенно вдоль основных транспортных путей и вблизи аэропорта.
На территории муниципалитета работают несколько начальных школ и одна средняя школа. Система образования организована через местные сообщества и ориентирована на потребности жителей.
Близость к Подгорице также обеспечивает школьникам и студентам лёгкий доступ к гимназиям, профессиональным учебным заведениям и университетам столицы, что делает Зету особенно приятным местом для семейной жизни.
Культурная жизнь сосредоточена вокруг местных праздников, фольклорных коллективов, церковных торжеств и сезонных мероприятий.
День муниципалитета, сельскохозяйственные ярмарки, спортивные турниры и семейные праздники собирают жителей всех населённых пунктов. Традиционная музыка, обычаи и местная кухня составляют неотъемлемую часть самобытности этого края.
Скадарское озеро, река Морача, сеть каналов и своеобразный ландшафт Зетской равнины придают этой местности её особую ценность. Все эти черты формируют природный облик муниципалитета и создают идеальные условия для отдыха, жизни на открытом воздухе, а также для развития экскурсионной и досуговой инфраструктуры. Скадарское озеро является её главным природным богатством. Побережье в районе Вранины и местные пляжи привлекают рыбаков, любителей однодневных поездок и ценителей природы. Река Морача, каналы и поля создают пейзажи, меняющие свои краски вместе со сменой времён года.
Сёла во внутренней части района дарят тишину и нетронутую природную среду. Велопрогулки, рыбалка, катание на лодках и прогулки по равнине здесь входят в повседневную жизнь.
Зета располагает отлично развитой транспортной сетью. Аэропорт находится непосредственно на территории муниципалитета. До Подгорицы можно добраться примерно за 15 минут, а основные дороги ведут в сторону Бара, Ульциня и северной Албании. Регулярные автобусные линии связывают Зету с Подгорицей и южной частью страны.
Спорт и местные мероприятия занимают важное место в общественной жизни Зеты. Особенно выделяется футбольная традиция, прежде всего благодаря клубу FK Zeta из Голубовцев, а разнообразные культурные и спортивные события помогают сохранять местную идентичность и укреплять общественную сплочённость.
Равнина прекрасно подходит для любительского бега, велосипедных прогулок и отдыха на природе. Река и озеро дают возможности для рыбалки, лодочных прогулок и других занятий.
Зета является одним из самых перспективных муниципалитетов для инвестиций. Близость к Подгорице, просторная равнина и доступная инфраструктура привлекают инвесторов. Квартиры и семейные дома пользуются спросом у тех, кто ищет более спокойную жизнь при быстром доступе к городу.
Сельское хозяйство открывает широкие возможности для тепличного производства, переработки продуктов питания и выпуска органической продукции. Деловые зоны обладают серьёзным потенциалом для логистики, складских комплексов и небольших производственных объектов. Цены здесь по-прежнему умереннее, чем в Подгорице, тогда как спрос продолжает устойчиво расти.
Зета - идеальное направление для тех, кто любит природу и сельскую среду. Здесь можно увидеть красоту Скадарского озера, насладиться рыбалкой, прогуляться вдоль каналов, совершить лодочную прогулку вокруг Вранины или пообедать в подлинной местной атмосфере.
Жизнь здесь спокойная, естественная и сосредоточенная вокруг семьи. Дома просторны, дворы велики, а сельское хозяйство и природа являются частью повседневности. Жители без труда ездят на работу в Подгорицу, а затем возвращаются к тишине равнины.
Зета, место для тех, кто ищет равновесие между городским и сельским образом жизни, оставаясь в непосредственной близости к богатому природному окружению.
Смотреть объекты — Zeta
