Zeta, adını taşıyan ovanın içinde yer alan, yeni kurulmuş bir beldedir. Ülkenin en verimli bölgesi olarak kabul edilen bu alan, sahici kırsal ruhun ve sıkı bağlara sahip bir topluluğun sıcaklığının koruyucusu olarak görülür.
Zeta, 2022 yılından beri bağımsız bir belediyedir. Podgorica, Tuzi ve İşkodra Gölü kıyıları arasında uzanır. 153 kilometrekarelik bir alana yayılan belde, 22 yerleşimi kapsar ve 17 bini aşkın nüfusa sahiptir. Morača Nehri Zeta’nın içinden geçer; kanal ağıyla birlikte bölgeyi son derece verimli ve yemyeşil kılar.
Zeta halkı, güçlü aile bağları, yerel aidiyet duygusu ve köy ile banliyö yaşamının sürekliliğiyle tanımlanır. Nüfus ağırlıklı olarak Karadağlılar ve Sırplardan oluşur; bunun yanında azınlık toplulukları da vardır. Zeta, güçlü yerel kimliği, geleneksel adetleri ve aile merkezli yaşam anlayışıyla bilinir. En belirgin topluluk Ortodoks topluluğudur; bununla birlikte başka ibadet mekânları da mevcuttur. Her köy ve yerleşim kendine özgü geleneklerini yaşatırken, yerel şenlikler ve buluşmalar da birliktelik ve geleneğin derin duygusunu canlı tutar.
Zeta’nın ekonomik gelişimi büyük ölçüde tarıma dayanır; bunda düz arazi yapısı ile Podgorica pazarına yakınlığı belirleyici rol oynar. Tarımın yanı sıra, belediyenin elverişli konumu özellikle ana ulaşım güzergâhları ve havaalanı çevresinde depolama, hizmet sektörü ve küçük ölçekli üretim için güçlü fırsatlar sunar.
Belde sınırları içinde birkaç ilkokul ve bir ortaöğretim kurumu bulunmaktadır. Eğitim, yerel topluluklar üzerinden örgütlenmiş olup halkın ihtiyaçları doğrultusunda şekillenir.
Podgorica’ya yakınlığı sayesinde öğrenciler başkentteki liselere, meslek okullarına ve üniversitelere de kolayca erişebilir. Bu da Zeta’yı aile yaşamı açısından özellikle huzurlu ve elverişli bir yer hâline getirir.
Kültürel hayat, yerel festivaller, folklor toplulukları, kilise bayramları ve mevsimlik etkinlikler etrafında şekillenir.
Belde Günü, tarım panayırları, spor turnuvaları ve aile festivalleri, tüm yerleşimlerden insanları bir araya getirir. Geleneksel müzik, örf ve adetler ile yöresel mutfak, bölgenin kimliğinin vazgeçilmez unsurlarıdır.
İşkodra Gölü, Morača Nehri, kanal ağı ve Zeta Ovası’nın kendine özgü manzarası, bu bölgeye ayrı bir değer kazandırır. Bütün bu unsurlar beldenin doğal kimliğini biçimlendirir; dinlenme, açık havada yaşam ve günübirlik gezi ile boş zaman olanaklarının gelişmesi için ideal koşullar yaratır. Bölgenin en büyük doğal zenginliği İşkodra Gölü’dür. Vranjina yakınlarındaki kıyı şeridi ve yerel plajlar, balıkçıları, günübirlik ziyaretçileri ve doğa tutkunlarını kendine çeker. Morača Nehri, kanallar ve tarlalar, mevsimlerin değişmesiyle renk değiştiren manzaralar oluşturur.
İç kesimlerdeki köyler huzur ve bozulmamış bir çevre sunar. Bisiklet, balıkçılık, tekne gezileri ve ovada yürüyüş, burada gündelik yaşamın doğal bir parçasıdır.
Zeta son derece güçlü bir ulaşım ağına sahiptir. Havaalanı doğrudan belde sınırları içindedir. Podgorica’ya yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir; ana yollar ise Bar, Ulcinj ve Kuzey Arnavutluk yönüne uzanır. Düzenli otobüs hatları Zeta’yı Podgorica’ya ve güney bölgesine bağlar.
Spor ve yerel etkinlikler, Zeta’nın toplumsal yaşamında önemli bir yer tutar. Özellikle futbol geleneği dikkat çeker; bu alanda en çok Golubovci’den FK Zeta öne çıkar. Kültürel ve sportif etkinliklerin çeşitliliği de yerel kimliğin korunmasına ve toplumsal dayanışmanın güçlenmesine katkı sağlar.
Ova, koşu, bisiklet ve açık havada vakit geçirmek için son derece elverişlidir. Nehir ve göl ise balıkçılık, tekne gezileri ve başka etkinlikler sunar.
Zeta, yatırım açısından en umut vadeden beldelerden biridir. Podgorica’ya yakınlığı, geniş ovası ve erişilebilir altyapısı yatırımcıları cezbetmektedir. Daireler ve müstakil aile evleri, şehre hızlı ulaşım imkânını korurken daha sakin bir yaşam arayanlar tarafından ilgi görmektedir.
Tarım, sera üretimi, gıda işleme ve organik ürünler açısından büyük fırsatlar sunar. İş bölgeleri ise lojistik, depolama ve küçük ölçekli üretim tesisleri bakımından güçlü bir potansiyele sahiptir. Fiyatlar Podgorica’ya kıyasla daha makuldür; buna karşılık talep istikrarlı biçimde artmayı sürdürmektedir.
Zeta, doğayı ve kırsal atmosferi sevenler için ideal bir destinasyondur. Ziyaretçiler Skadar Gölü’nün güzelliğini yaşayabilir, balık tutabilir, kanallar boyunca yürüyebilir, Vranjina çevresinde tekne turuna çıkabilir ya da otantik bir yerel ortamda öğle yemeği yiyebilir.
Zeta’da Yaşam
Buradaki yaşam sakin, doğal ve aile eksenlidir. Evler ve avlular geniştir; tarım ve doğa gündelik hayatın ayrılmaz parçalarıdır. İnsanlar Podgorica’ya işe kolayca gidip gelir, ardından ovanın dinginliğine geri döner.
Zeta, kent ve kır yaşamı arasında denge arayan, aynı zamanda zengin doğal çevreye kolay erişim isteyenler için uygun bir yerdir.
Zeta bölgesindeki ilanları görüntüle
