Située au cœur de la baie de Kotor, Tivat est la plus jeune ville de la région et l’une des plus dynamiques. Elle allie douceur et tradition méditerranéennes au raffinement d’une destination de luxe contemporaine.
La municipalité, la plus petite du Monténégro avec 47 km², compte environ 16 500 habitants. Le centre-ville s’étend entre la plaine de Grbalj et les pentes occidentales du mont Vrmac, face à l’île Saint-Marc et à l’Île aux Fleurs.
Tivat est limitrophe de Herceg Novi à l’ouest, de Kotor au nord et à l’est, et s’ouvre au sud sur la mer Adriatique.
Ville cosmopolite, Tivat accueille des résidents de plus de 50 nationalités. Les Monténégrins constituent le groupe le plus important, suivis des Serbes et des Croates. Depuis 2022, de nombreux Russes et Ukrainiens s’y sont installés.
La majorité de la population est de confession orthodoxe, suivie des catholiques et des musulmans. Cette diversité religieuse se reflète dans la présence d’églises, de monastères et de mosquées, ainsi que dans la coexistence harmonieuse des communautés.
Grâce à sa situation centrale et à ses atouts naturels, Tivat s’est rapidement imposée comme une destination côtière haut de gamme. Les criques abritées, la péninsule de Prevlaka, l’île Saint-Marc, la plage de Pržno et le complexe de Porto Montenegro ont solidement ancré la ville sur la carte du tourisme de luxe.
L’homme d’affaires canadien Peter Munk a acquis l’ancien chantier naval et développé Porto Montenegro en une marina de classe mondiale comptant 450 postes d’amarrage pour yachts de 12 à 150 mètres, des résidences de luxe, des restaurants, des bars, des boutiques et de vastes infrastructures culturelles et de loisirs. La marina est classée Five Gold Anchor. Depuis 2016, l’actionnaire majoritaire est l’Investment Corporation of Dubai.
Tivat accueille également le projet Luštica Bay, un investissement de 1,6 milliard d’euros visant à créer une ville côtière durable avec 3 000 appartements, 300 villas de luxe, sept hôtels, des parcours de golf et une promenade de 4,9 kilomètres. En juillet 2025, plus de 600 millions d’euros avaient déjà été investis. Plus de 700 familles y résident et le projet emploie environ 650 personnes, dont 165 habitants locaux.
Parallèlement à ces grands investissements, la ville compte de nombreux hôtels, restaurants et marinas de plus petite taille. La pêche traditionnelle et l’agriculture, notamment les oliveraies, les vignobles et les agrumes, demeurent présentes dans la plaine de Grbalj et autour de Donja Lastva, bien que le secteur des services domine aujourd’hui.
L’aéroport voisin et les infrastructures maritimes développées renforcent la position de Tivat comme pôle nautique international.
Tivat bénéficie d’un climat méditerranéen typique, avec des hivers doux et pluvieux et des étés chauds et ensoleillés. La saison balnéaire dure environ six mois, de mai à octobre. La bora souffle en hiver, le maestral en été, tandis que le sirocco apporte de fortes pluies en automne et en hiver. Les précipitations annuelles atteignent en moyenne 1 755 mm, principalement sous forme de pluie.
Ce climat clément favorise une végétation luxuriante. Aux côtés des oliviers, palmiers et orangers poussent magnolias, mimosas, camélias, agaves, eucalyptus et bougainvilliers.
La Riviera de Tivat compte plus de dix plages. Parmi les plus connues figurent Belane, la plage urbaine près de l’hôtel Palma, Kalardovo et Kukoljina près de l’aéroport, Kamelija au centre, Opatovo et ses criques de sable, Oblatno, Plavi Horizonti près de Radovići, la plus longue et la plus réputée, Ponta Seljanova, les plages de Pržno, Verige et Waikiki.
Le mont Vrmac s’élève derrière la ville à 710 mètres, tandis que vignobles et oliveraies s’étendent sur la plaine de Grbalj.
Tivat se situe sur la route Adriatique qui relie les villes côtières du Monténégro. Par Budva ou le tunnel de Sozina, Podgorica et le nord du pays sont facilement accessibles.
Le ferry Kamenari Lepetani raccourcit le trajet vers Herceg Novi à travers le détroit de Verige, et un pont est prévu à l’avenir.
L’aéroport de Tivat, à trois kilomètres du centre, est l’un des deux aéroports internationaux du Monténégro. En raison de sa proximité avec la ville, il ne fonctionne pas la nuit. Environ 80 pour cent du trafic se concentre en été, avec 1,37 million de passagers enregistrés en 2019.
La marina de Porto Montenegro et d’autres quais offrent de vastes capacités d’amarrage, tandis que les ports de Kotor et de Herceg Novi se trouvent à proximité.
Bien que la plus jeune ville de la baie, Tivat possède une histoire riche. Au Moyen Âge, la région était sous domination vénitienne. La résidence de la famille Buća abrite aujourd’hui un musée. Le palais Renaissance Buća, situé au centre-ville, accueille fréquemment des événements culturels.
Sur l’Île aux Fleurs se trouvent les vestiges du monastère Saint-Michel et les tombes des métropolites de Zeta. Gornja Lastva, village authentique situé à 300 mètres d’altitude, conserve son architecture traditionnelle et offre une vue panoramique sur la baie.
Tivat est également fière de son jardin botanique, enrichi de plantes exotiques rapportées par les marins locaux.
Parmi les manifestations annuelles figurent les Jeux bokelji, compétition traditionnelle de boules, et le Summer Fest, avec concerts et représentations théâtrales. Marathons, régates et événements sportifs rythment la saison estivale.
Tivat abrite le club de football FK Arsenal Tivat, évoluant en première division monténégrine, ainsi que le club de rugby RFC Arsenal Tivat. Le club de basket Teodo participe aux compétitions nationales et régionales. Le water-polo et la voile y sont particulièrement prisés, la marina proposant écoles de voile et formations de skipper.
Le parc municipal et les promenades en bord de mer sont propices à la course et au vélo, tandis que les collines et oliveraies environnantes offrent de beaux sentiers de randonnée.
En une seule journée, on peut flâner le long du front de mer, café à la main, explorer les îles voisines et les plages secrètes, puis passer la soirée dans les restaurants de la marina ou lors de concerts en plein air. Porto Montenegro incarne le glamour d’un grand centre nautique, tandis que Luštica Bay dessine la vision d’une ville méditerranéenne moderne en devenir.
Grâce à son climat doux, sa flore abondante, sa diversité culturelle et ses excellentes connexions, Tivat constitue une destination idéale pour les vacances, la navigation ou une installation durable.
