Aux portes de la capitale, tout près de l’un des plus beaux trésors naturels du Monténégro, le lac de Skadar, s’étend la municipalité de Tuzi.
Avec ses habitants chaleureux et accueillants, profondément attachés à leur terre et à leur héritage, la richesse de ses paysages et son développement dynamique, Tuzi a su préserver son authenticité et ses traditions tout en s’ouvrant au progrès. Elle est ainsi devenue le symbole d’un art de vivre paisible, tourné vers la famille, avec à portée de main toutes les commodités essentielles d’une grande ville.
Au sud de Podgorica, entre le mont Dečić, le lac de Skadar et la rivière Cijevna, sur les 246 kilomètres carrés que couvre cette municipalité, tout se laisse découvrir : l’animation du centre urbain, l’effervescence du marché local bien connu, les rires des enfants dans les écoles et les aires de jeux, le murmure des eaux aux chutes locales de Niagara, le parfum des jardins et des cours familiales, ainsi que le calme apaisant des villages alentour.
Tuzi est devenue une municipalité indépendante le 1er septembre 2018. Cette petite commune, reconnue pour son caractère multiethnique, compte environ 13 000 habitants, et sa population connaît une croissance régulière depuis plusieurs années.
La majorité des habitants est albanaise, mais on y trouve également des Monténégrins, des Bosniaques, des Musulmans et des Serbes. Les communautés islamique, catholique et orthodoxe y coexistent. Cette harmonie entre peuples et confessions se reflète dans la richesse de l’offre culturelle de la municipalité, dans ses nombreuses manifestations et programmes, ainsi que dans la diversité des édifices religieux présents sur le territoire.
Ces dernières années, la ville a connu une nette progression économique et infrastructurelle, avec un accent particulier sur l’agriculture, l’industrie, le tourisme et les services.
Grâce à des terres propices à la culture d’une grande variété de produits, notamment des légumes, des fruits et des céréales, l’agriculture demeure le principal pilier économique de la municipalité. Les autorités locales soutiennent les agriculteurs au moyen de diverses mesures d’incitation. Malesia et la plaine qui entoure la rivière Cijevna se prêtent particulièrement bien à la culture maraîchère, fruitière et viticole, ainsi qu’à l’élevage. Les vignobles et les caves familiales sont devenus l’un des signes distinctifs de la région.
Le commerce de détail est également très développé, tandis que deux usines figurent parmi les principales installations industrielles de la municipalité, et qu’un nouveau projet de construction est en préparation. Le potentiel touristique de Tuzi est tout aussi manifeste, grâce à la beauté de ses paysages et à sa proximité avec d’autres destinations : l’aéroport de Golubovci se trouve à une quinzaine de minutes en voiture, tandis que la côte est accessible en moins de quarante minutes.
Le développement des infrastructures touristiques le long de la Cijevna, conjugué à une demande croissante pour les produits locaux, continue d’ouvrir de nouvelles perspectives.
Le développement dynamique de la municipalité et la croissance de sa population se sont accompagnés d’investissements accrus dans les infrastructures éducatives. Outre quatre écoles primaires, un lycée polyvalent et une madrasa, de nouveaux projets ont également été annoncés, notamment la construction d’une nouvelle école à Karabuško Polje.
L’enseignement à Tuzi est dispensé en albanais et en monténégrin. Le réseau éducatif répond aux besoins de la population locale, tandis que la proximité de Podgorica offre aux étudiants un accès aisé aux universités. Tuzi propose également aux jeunes des programmes culturels et sportifs dynamiques.
La vie culturelle est riche de manifestations traditionnelles. Les Journées de la Malesia, les rassemblements folkloriques, les célébrations religieuses et les fêtes locales réunissent les habitants de tous les villages et quartiers de la municipalité. L’hospitalité, la musique, la danse et la cuisine familiale constituent une part essentielle de l’identité de la ville. Les réunions de famille et les fêtes villageoises contribuent à préserver un fort esprit communautaire.
L’un des plus grands attraits naturels de la région est le lac de Skadar, le plus vaste des Balkans et l’une des zones les plus riches d’Europe en matière de biodiversité. Les rives du lac, à Tuzi et dans ses environs, offrent des conditions idéales pour la pêche, la navigation et l’observation des oiseaux, ce qui en fait un lieu particulièrement apprécié des écotouristes et des amoureux de la nature.
Les rivières Morača et Cijevna attirent elles aussi l’attention, offrant un cadre remarquable pour les loisirs, la pêche et la détente pendant les mois les plus chauds.
À proximité se trouvent également les chutes de Niagara, site d’excursion bien connu non seulement des habitants de Tuzi et de leurs visiteurs, mais aussi de ceux qui viennent d’autres villes.
Pour les amateurs de randonnée et d’aventure, le mont Dečić est une destination incontournable. Il offre une nature intacte, de superbes points de vue et des sentiers traversant forêts et prairies, tout en dévoilant des panoramas spectaculaires sur les paysages environnants, dont une vue imprenable sur le lac de Skadar.
Tuzi bénéficie d’excellentes liaisons de transport. Podgorica est accessible en une dizaine de minutes et l’aéroport se trouve à seulement quelques kilomètres. La route vers l’Albanie fait de la municipalité un point de passage important. Des lignes régulières d’autobus relient la ville à Podgorica, à la plaine de Zeta et au littoral.
Le sport occupe une place active dans la vie locale. Le FK Dečić est le club le plus connu et une véritable fierté pour la municipalité. On y trouve des infrastructures pour le football, le basketball et les activités sportives de loisir. La plaine se prête idéalement à la course à pied et au cyclisme, tandis que la rivière Cijevna offre un cadre propice à la baignade, à la promenade et aux moments passés au contact de la nature.
Tuzi présente un solide potentiel d’investissement, fondé sur sa position géographique et la vigueur de son agriculture. La forte demande dans les domaines de la production sous serre, de la viticulture et de la transformation agroalimentaire ouvre la voie à de nouveaux investissements. Sa proximité avec Podgorica rend les projets résidentiels particulièrement attractifs. Les zones d’activité et les emplacements situés le long de la route principale conviennent parfaitement au commerce et à la logistique. Les prix de l’immobilier demeurent plus bas qu’à Podgorica, alors même que la demande continue d’augmenter régulièrement.
Tuzi mérite le détour pour la rivière Cijevna, le lac de Skadar et la culture authentique de la Malesia. On peut y savourer une cuisine maison, des vins locaux, se baigner dans les bassins naturels de la rivière et se promener dans des villages où la tradition demeure profondément enracinée. Tuzi réunit nature, culture et hospitalité d’une manière singulière et mémorable.
La vie y est paisible et tournée vers la famille. Les habitants se connaissent, la nature environnante séduit par sa beauté, et Podgorica est suffisamment proche pour rendre le quotidien simple et pratique. Les maisons y sont spacieuses, les cours vastes, et la tradition reste solidement inscrite dans la vie de tous les jours. Tuzi est un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre serein avec un accès rapide à la ville.
