Monteneqronun cənub bölgəsinə Ulçindən Herseq Noviyə qədər olan sahil xətti, həmçinin Barın, Budvanın, Tivatın, Kotorun və Herseq Novinin arxa bölgələri daxildir. Ölkə əhalisinin təxminən üçdə biri burada yaşayır. Bu zolaq Monteneqronun ən tanınan hissəsini təşkil edir, çünki burada Aralıq dənizi iqlimi, minilliklər boyu formalaşmış mədəni təbəqələr və kilometrlə dəyişən landşaftlar qarşılaşır və bir-birinə qarışır. İlin böyük hissəsində günəş hakim olur və həyatın ritmi dənizlə iç-içədir.
Cənub bölgəsi şam ağaclarının, duzun, sitrus meyvələrinin, qədim şəhər divarlarının və müasir turizm obyektlərinin qoxularının qarışığıdır.
Sahilin Aralıq dənizi xarakteri dənizə doğru enən dik dağ massivləri ilə formalaşır. Cənubda Ulçinin uzun qumlu sahələri yerləşir, burada landşaft geniş, düz və günəşli şəkildə açılır. Şimala doğru hərəkət etdikcə relyef Bar üzərindəki təpələrə, Budvanı əhatə edən yarımadalara və yüksəkliklərə parçalanır, sonra isə Kotor körfəzi önündə tamamilə dəyişir.
Boka özlüyündə ayrı bir dünyadır. Körfəz quruya dərindən girir və heyrətamiz landşaftlar yaradır. Körfəzin üzərində hündür dağlar ucalır, sahillər isə kəndləri, kilsələri, qədim sarayları və kiçik limanları gizlədən dolama xətlər boyunca uzanır. Sahilin hər hissəsinin öz ritmi və öz gözəlliyi var.
Cənub bölgəsi ölkənin mədəni baxımdan ən rəngarəng hissəsidir. Ulçin zəngin ənənələri və Aralıq dənizi ilə şərq təsirləri olan alban icmasının mərkəzi kimi tanınır. Bar sahilyanı, kənd və müasir şəhər mədəniyyətinin qarışığıdır. Budva isə kosmopolit və turizm yönümlüdür, mövsümi işçilər, bütün qitələrdən gələn qonaqlar və müasir ritmə uyğunlaşmış yerli əhali ilə doludur.
Boka ayrıca bir hekayədir. Kotor, Tivat və Herseq Novi memarlıqda, dildə, adətlərdə və həyat tərzində görünən Venesiya, Avstriya-Macarıstan və Aralıq dənizi izlərini daşıyır. Bokadakı insanlar dənizə bağlılıqları, yelkənçilik, gəmiqayırma və dənizçilik ənənələri ilə tanınırlar.
Monteneqrolular, albanlar, serblər, boşnaklar və başqa xalqların nümayəndələri bütün bu mühitlərdə yaşayırlar, burada məskunlaşan çoxlu sayda əcnəbi isə bölgənin beynəlxalq xarakterini daha da vurğulayır.
Turizm cənub bölgəsinin əsas hərəkətverici qüvvəsidir, amma yeganə sahə deyil.
Ulçin yay mövsümü, zeytunçuluq, sitrus meyvələri və balıqçılıq hesabına yaşayır. Bar turizmi, ticarəti, nəqliyyatı və kənd təsərrüfatını birləşdirir. Bar limanı ölkədə ticarət və logistika üçün strateji nöqtədir.
Budva inkişaf etmiş otelçilik və qonaqpərvərlik sektoru, lüks komplekslər və böyük mövsümi qonaq axını ilə ən güclü turizm mərkəzidir. Boka isə yaxta turizmində öndədir. Tivatdakı Porto Montenegro, Luştitsa Bay və Portonovi bölgədə turizm standartını tamamilə dəyişmiş beynəlxalq premium layihələrdir.
Kotor tarixi və mədəni irslə müasir qonaqpərvərliyin qarışığı olaraq qalır, Herseq Novi isə ehtimal ki, sağlamlıq turizmi, festivallar və yaradıcı sənətlər sahəsində ən güclü ənənəyə malikdir.
Birlikdə bütün bu bələdiyyələr ölkənin iqtisadi baxımdan ən inkişaf etmiş bölgəsini təşkil edir. Kotorun Qədim Şəhəri və Kotor körfəzi UNESCO-nun Dünya İrs Siyahısına daxildir.
Cənub bölgəsində məktəb və uşaq bağçalarının yaxşı paylanmış şəbəkəsi var, ali təhsilin daha yüksək pillələri isə çox vaxt Podqoritsa və ya Nikşiçdə davam etdirilir. Budva və Barda ümumi təhsil liseyləri və peşə orta məktəbləri var.
Kotor Monteneqro Universitetinin tərkibində olan Dənizçilik fakültəsinə və Turizm və Otel Menecmenti fakültəsinə ev sahibliyi edir; bu təhsil ocaqları dənizçilərin və logistika mütəxəssislərinin nəsillərini yetişdirir. Herseq Novi təsviri incəsənət təhsili, musiqi məktəbləri və mədəni yaradıcılıq emalatxanaları ilə zəngin ənənəyə malikdir. Ulçində təhsil həm alban, həm də monteneqro dilində aparılır.
Sahil il boyu mədəni tədbirlərlə doludur. Herseq Novi Mimoza Festivalı, film festivalları və musiqi tədbirləri ilə tanınır. Kotor KotorArt, Boka Gecəsi bayramı və qış karnavalları ilə məşhurdur. Budva isə ən canlı həyatını yayda yaşayır, Grad Teatar festivalı, karnavallar, konsertlər və zəngin turistik əyləncə ilə.
Bar Bar salnaməsi festivalını, mədəni gecələri, zeytunçuluq bayramlarını və beynəlxalq bədii proqramları təşkil edir. Ulçin Qədim Şəhərdə çoxmədəniyyətli festivalları və ənənəvi mərasimləri yaşadır.
Bütün bölgə müasir musiqi festivallarının, ənənəvi adətlərin, sənət koloniyalarının və yerli bayramların birləşməsidir.
Sahilin şimal hissəsi dünyanın ən gözəl dəniz körfəzlərindən biri sayılan Kotor körfəzinin mənzərələrini təqdim edir. Bu əraziyə Perast, Gospa od Şkrpyela və Müqəddəs Georgi adaları, qalalar, saraylar və gizli çimərliklər daxildir.
Tivatın böyük parkları və sakit üzgüçülük üçün əlverişli körfəzi var. Herseq Novi zəngin Aralıq dənizi bitki örtüyü və parklarla boldur.
Sahilin mərkəzi hissəsi, Budvadan Petrovatsa qədər olan zolaq, olduqca gözəl çimərlikləri, sıx şam meşələri və sahil promenadları ilə tanınır. Mogren, Yaz, Slovenska plaž, Beçiçi, Drobni Piyesak, Sveti Stefan və Bulyaritsa bu hissənin təbii gözəlliklərinin yalnız bir hissəsidir.
Ən cənubda isə tamamilə fərqli landşaftlar var. Ulçindəki Velika Plaža, çay qolları və su idman növləri üçün ideal küləkləri olan Ada Boyana, Şas gölü, zeytunluqları ilə Valdanos və hələ də toxunulmamış təbiəti qoruyan koylar.
Cənub bölgəsinin birbaşa yaxınlığında Skadar gölü və Lovçen milli parkları da yerləşir, bunlar təbii mənzərələr, ekskursiya zonaları və mədəni-tarixi məkanlarla turizm təklifini daha da zənginləşdirir.
Cənub bölgəsi magistrallar və beynəlxalq marşrutlarla yaxşı bağlanıb. Tivat hava limanı ilboyu sahil bölgəsinə xidmət göstərir. Bar limanı ölkənin ən böyük dəniz limanı və Monteneqronun əsas dəniz qapısıdır. O, dəmir yolu ilə Podqoritsa və Belqradla birləşir.
Avtobus əlaqələri tez-tezdir və yaxşı təşkil olunub, sahil yolları isə mənzərəli panoramlar təqdim edir, baxmayaraq ki, mövsüm zamanı turistlərin çoxluğuna görə sıxlıq yarana bilər.
Kamenari Lepetane bərə xətti də Boka daxilində kritik bir nöqtədir və Herseq Novini Tivatla birləşdirir. Bağlantının tam mənzərəsi üçün Podqoritsadakı hava limanı da qeyd olunmalıdır, çünki o, Bar və Ulçinə gedən turistlər üçün əsas giriş nöqtəsidir.
Sahil idman imkanları ilə zəngindir. Bokada dəniz idman növləri, Budva və Bar yaxınlığında dalğıclıq, Ada Boyanada kaytsörfinq, sahilin üstündəki təpələrdə trekkinq və qayayadırmanma, velosiped sürmə, üzgüçülük marafonları və çoxsaylı idman turnirləri cənub bölgəsini aktiv istirahət üçün ideal edir.
Yelkənçilik ənənəsi də güclüdür, həmçinin xüsusilə Bokada su polosu da.
Cənub bölgəsi investisiya baxımından Monteneqronun ən qiymətli ərazisidir. Turizm gəlirləri ildən-ilə artır və xarici investorların marağı azalmır. Budva yaşayış tikintisi və lüks layihələrin ən güclü qaynar nöqtəsidir. Bar liman, əsas magistral və böyük bazarlara yaxınlıq sayəsində böyük üstünlüyə malikdir. Ulçin isə geniş torpaq ehtiyatı və sahilin qalan hissəsi ilə müqayisədə daha aşağı qiymətlərinə görə gələcək inkişaf üçün ən perspektivli ərazidir.
Kotor, Tivat və Herseq Novi premium marinalar, tarixi mərkəzlər və nəfəs kəsən təbii mənzərələr sayəsində ən varlı müştəri təbəqəsini cəlb edir və ən yüksək daşınmaz əmlak qiymətlərinə malikdir.
Cənub bölgəsi Monteneqronun turizm kapitalının mühərriki və əmlak dəyərinin ən sabit artdığı ərazidir.
Cənub bölgəsi kiçik bir məkanda tamamilə fərqli üç təcrübəni birləşdirir: Ulçinin sonsuz qumlu sahilləri, canlı Budva Rivyerası və Kotor körfəzinin sehrli sakitliyi. Bura tarixin müasir lükslə iç-içə keçdiyi, zeytun ağaclarının minillik yaşa malik olduğu, dənizin sahilin hər hissəsində fərqli çalarlara büründüyü və həyat ritminin yaşayış məntəqəsindən yaşayış məntəqəsinə dəyişdiyi bir yerdir.
Cənubda həyat dəniz və günəşlə bağlıdır. İnsanlar mərkəzi bölgə ilə müqayisədə daha yavaş yaşayırlar, amma mövsümi ritm yayda şəhərlər turistlərlə, tədbirlərlə və enerji ilə dolanda güclü təkan gətirir.
Qışlar mülayim, yaylar isti, təbiət rəngarəng, dəniz isə həmişə mövcuddur. Hər kəs öz ritmini tapa bilər: Ulçinin sakitliyi, Budvanın dinamikası, Tivatın zərifliyi, Barın orijinallığı, Kotorun tarixi cazibəsi və ya Herseq Novinin rahat ab-havası.
Dənizkənarı üzrə elanlara baxın
